北海人去世后住房公积金（北海人死后住房公积金）

本文目录一览：

• 1、住房公积金租房提取后影响买房吗
• 2、不是主贷人退休后可以提取公积金吗?
• 3、住房公积金退休后可以一次性领取吗

住房公积金租房提取后影响买房吗

1、北京的公积金可以在外地买房。其流程如下：申请条件 申请人须在户籍本地购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。符合住房公积金贷款的其他条件。

2、注意在开具房租发票时，是不能超出租房合同期内总租金的。另外，开具租房发票需要缴纳5%的税率。

3、公积金提取额度规定如下：提取金额截止至购房合同备案时上月职工个人和配偶住房公积账户金额，且不超过实际支付的购房款，（以购房款发票或收据载明金额为准）；租房 （一）租赁住房，提取金额不超过申请提取时承租职工已支付的房屋租赁金额，且不超过规定限额和承租职工住房公积金账户余额。

4、连续提取的公积金总额不得超过实际的住房支出。如果打算一次性付款购房，那么每年可以提取一次公积金。如果你是因为要租房，而是要提取公积金的话，每年可以提取一次，且提取的金额不得超过一年的房租费用。一般是在每年的四月。如果你是因为征收房屋而需要提取公积金的话，一般是一年可以提取一次。

不是主贷人退休后可以提取公积金吗?

按照银行的规定，借款人的年龄一般在18（含）－65周岁（含）之间，也就是说，超过65岁就不能申请贷款了。在银行看来，退休人员的工资只能作为生活的基本保障，不能够作为还款能力的体现。但如果退休人员在退休后自己做生意，为公司的企业主，那么银行则会打消对还款能力的担忧，重新考虑贷款批复的事情。

取配偶公积金进行房屋购买活动是可以的，但需要注意必须是主购房人先提取、配偶才可以提取 属于职工个人婚前所购住房且非夫妻二人共有财产的，配偶不得因为购买该住房而提取配偶的住房公积金，婚前房产在婚后作为夫妻共有财产的，应提供公证部门出具的公证书方可提取配偶住房公积金。

申请人为首套住房贷款的，最高能贷购房总价的80%；申请人有过1笔住房公积金贷款，现已结清的，最高能贷购房总价的80%；申请人有过1笔商业银行住房贷款，尚未还清的，最高能贷购房总价的70%。

购二手房：未申请住房公积金贷款，且购房行为在《不动产权证书》登记之日起半年以后，一年半以内。 所需资料：《存量房买卖合同》原件、过户后的《不动产权证书》原件。

劳动者辞职后，可以携带用人单位开具的解除劳动关系证明通知书和户口证明到当地的公积金管理中心提取公积金。提取住房公积金需提交的资料：购买自住房屋时需提取公积金的，应当提供购房契约（或合同）、购房**（或收据、供楼银行存折）原件及复印件一份。

住房公积金退休后可以一次性领取吗

1、住房公积金可以提前领取但是需要满足一定条件。提前领取条件 住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。

2、不属于养老金，也不属于养老金之外的补助，这是在退休前交纳医疗保险以后享用的待遇；也有人将住房公积金归入养老金之外的钱能够领，哈哈其实这也是比拟牵强的，住房公积金也是退休前本人交纳的，只是在退休后能够一次性提取。

3、【1】通过离休、退休等情况可以办理公积金一次性提取手续。离休或者退休人员携带相关证明及身份证、公积金提取申请书前往北京公积金管理中心提取账户余额，并办理公积金账户注销手续。【2】完成丧失劳动能力且与单位终止劳动关系的可以一次性提取住房公积金账户余额。

4、如果你个人承担，比如每月500元，那么你的个人账户实际上是每月1000元，因为剩下的500元由工作单位承担，你享受双边收入，这实际上增加了你自己的额外收入。这笔钱不能在你工作期间或买房前提取，所以我们只能在退休后一次性提取。

5、退休了住房公积金怎么办 退休后其实领取公积金的办法很多，我们可以网上预约，柜台办结，这是一个使用比较多的办法。 住房公积金如何提取？网上办结 （一）办理程序： 离、退休职工在单位为其办理住房公积金封存手续后，可一次性提取职工个人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销其个人账户。

6、经公积金中心审核无自有住房，支付自住住房房租提取住房公积金的，每年提取一次，提取金额不得超过一年的房租费用。